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同是房地产大佬
最近这些年来,房地产行业真的是十分暴利,许多人因为提前跨入了房地产行业的黄金期,积累了极大一笔财富,而潘石屹和王石就是这样的房地产大佬,王石的万科和潘石屹的SOHO都是房地产行业的大树,但要论这两个人谁更厉害一些,那应该是王石更加厉害一些。
房地产行业虽然是暴利行业,但是其中的风险也是极大的,普通人炒房,最多就是房价跌了一些,最起码还能有房子。房地产行业最重要的是投资黄金地皮,如果对一个地皮预估的稍有错误,那么结果就极为惨烈,甚至于整个房地产公司都会赔进去。
虽然我们大众不懂房地产行业,但是我们可以对比王石和潘石屹在媒体上露面的积极程度来看,一般来讲企业的知名度越高,业界名声也高,生意也会越好。比如说现在的科技大公司华为,根本不需要自己老板出来炒作,凭借公司强劲的实力,股票就日日见长,销售就飞升。相对于潘石屹和王石来讲,潘石屹真的是经常出现在媒体眼中的一个大人物,并且时不时的就得埋汰两句。而王石一直十分低调,一直保持一种任你说我什么我也没有任何反应的态度。
潘石屹既然在媒体面前如此作妖,自然不是没有脑子的商人,肯定是在其中有利可图的,自己在媒体上露面多了,自己的公司知名度就高了。而且作为和王石不是朋友关系的潘石屹,经常会看似开玩笑的埋汰王石,未尝不带有敌方太强大,我要抹黑你的意味。因此我觉得不声不响的王石应该比蹦跶的如此欢快的潘石屹更加厉害。
李公子收购鲁能
64岁的王石再度卷入漩涡。
有人嘲笑他登山、留学、谈恋爱,不干正事, 所以导致万科落入他人之手。有人批评他太傲慢,炮制“出身论”,道德绑架姚振华。还有人捕风捉影渲染他和郁亮的关系,演绎成太上皇和太子的宫斗剧,引发舆论狂欢。也有人苦口婆心,建议他赶紧
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万 科A18.75-0.07-0.37%
离开万科,让年轻人放手施展才华。
这次万科股权大战,变成了对王石个人的舆论讨伐。他的一言一行,都被过度演绎和解读,舆论上王石并非他本人,而是演绎者眼中的王石。演绎者是什么水平和格调,王石就是什么水平和格调。他们的演绎集中在王石的个人生活上,大部分说法流于娱乐化。
虽然王石登山、留学、谈恋爱,“不务正业”,但万科在郁亮的带领下从100亿做到2000亿,这恰恰证明了王石的成功。离开他,万科一样做得好。1998年他辞去总经理只担任董事长,从此逐渐远离万科的日常管理,其目的就是要万科摆脱对他的依赖。他对东方式的权威充满警惕,希望万科能找到好的机制和制度,而不是依赖某一个人的聪明才智。现在,他的愿望已经达成,任何人离开,对万科都不会造成影响。
选择郁亮做接班人,也证明了王石有眼光。郁亮无疑是个优秀的接班人,万科的业绩可以证明。虽然和王石风格不一样,郁亮也极具领导者魅力,他让万科这一老牌公司更加年轻、有活力。12月22日,王石在为郁亮庆生,在合影照片上写上了“风雨见彩虹”,其实是对郁亮的肯定。
但万科如今被野蛮人强攻的被动状态,王石必须负主要的责任。那么他到底错在了哪里?
“万科的管理层非常优秀,应该有资本代言人与价值创造者两个角色。但是万科管理层一直没有资本代言人的角色,他们一直专注于价值创造,创造股东价值、客户价值、社会价值。”清华房地产总裁商会会长金波说,经过这一次野蛮人事件,万科管理层在角色上应该会加速调整。
万科管理层缺乏资本代言人的角色,根源在于王石。1991年万科在深交所上市,是深交所第二家上市公司,代码00002。万科早期是红帽子公司(挂靠在国有或集体单位,本质上是民营企业),上市要改制,但改制就要涉及到王石及管理团队的股权问题。
“我想过了,在中国名利双收很危险,要名就不要利,要利就不要名。我的选择是舍利取名。”王石在《道路与梦想》中写道。作为万科的创始人,他放弃了万科的股权。从此,他就背上了“爱名不爱利”的标签,这个标签如此清高又如此沉重,以至于两次让万科付出了代价。
万科股权极为分散,而创始人王石没有股权,导致万科随时都可能成为别人插手的无主之地。1994年著名的“君万之争”就是第一次野蛮人入侵事件,在关键时刻万科抓住了国泰君安证券做“老鼠仓”的关键证据,导致野蛮人落荒而逃,万科侥幸获胜。但20年后,野蛮人再度卷土重来。
很多人都有这样的疑问:为什么在20年的时间里,王石没有早做安排,比如控制权?潘石屹把这个问题抛给了冯仑,冯仑在微博上回答:许多朋友都提过许多建议,但王石不采纳,他坚持他的“三观”。
自从被贴上“爱名不爱利”的标签之后,王石很难再把自己的角色从职业经理人调整为老板,他被自己的名声绑架了。在长达20年的时间里,万科管理层并非完全没有机会重新在股权上谋划一些动作,从而彻底地掌控公司。2004年万科发行过债转股,万科管理层完全有机会参与,成为万科的股东。像这样的机会不止一次,但万科管理层都没有参与。障碍可能来自王石,如冯仑所言,他坚持自己的“三观”。
在2014年万科事业合伙人制度推出之前,万科一直在鼓吹职业经理人制度。在早期,万科职业经理人制度在管理规范化、职业化上引领潮流,成为标杆,这是王石一直很骄傲的事情。在2012年的一次采访中,万科董秘谭华杰向我表示,万科把汇丰银行作为学习的标杆,因为汇丰和万科一样股权分散,是被职业经理人控制的公司,但是基业长青。所以2013年郁亮第一次提出万科“事业合伙人制度”时,我十分困惑,万科管理层怎么要变老板了?最困惑的是,王石居然也同意了,他不是不爱钱的吗?
如果野蛮人没有出现,王石也许还不会改变路线,从职业经理人转化成股东。“野蛮人”的出现并非是今年,而是三年前的2012年,野蛮人已经成群结队而来。
“2012年万科股价很低,这个时候郁总已经开始防范野蛮人了。以前万科股价比较高,而且盘子大,所以野蛮人进攻有难度。这一次是把万科逼得不得不做改变了。”万科的一位内部人士说。
根据《公司法》、资本市场监管制度,万科根本无法炮制对抗野蛮人的“毒丸”,管理层持股成为极少数可行的路径。如果管理层不持股,那就是单纯的打工仔,对要掌控公司的新股东说三道四显得很苍白。管理层持股可以增加野蛮人进入万科的成本,万科的管理层说话也更加理直气壮。
2012年底,郁亮带领万科管理层频频拜会互联网公司,并且为万科的管理层持股找到了更好的理由:互联网重构世界,万科在互联网时代要跟上潮流,要平台化发展,重视个人创造。于是就有了一箭双雕的事业合伙人制度——既能应对对野蛮人,也能成为万科在互联网时代进行机制改革的抓手。但合伙人制度在万科内部酝酿了一年多的时间,最后才达成共识。
2014年初,万科正式推行事业合伙人制度,成为万科历史上最重要的一次变革。这项制度要求万科一定级别的管理层都要参与员工持股计划,并且对项目实行跟投制。这就使万科的管理层从项目到公司,都与万科绑定,使得管理层对万科实际控制增强。但事业合伙人制度才做了两年,盈安合伙持有万科4%的股权,野蛮人已经长驱直入。这项制度属被动防御型,不具备直接的攻击性,对抗野蛮人能起到的作用有限。
12月23日,安邦对万科管理层的声援,暂时消除了让宝能上位、掌控公司董事会的可能。但万科股权上的缺陷仍然存在,即便这次能顺利过关,未来照样存在潜在风险。在很长的时间里,股权的问题将是万科最重要的一道难题,考验王石和郁亮的智慧。腾讯众创空间,一个去创业的平台。
潘石屹和王石谁更有多少钱
王石是万科的董事长。万科是一家公众股份有限公司,不是私人企业。万科的控股股东是华润股份,而华润是国企,是1938年周总理指示地下党员杨廉安在香港创办的,是党有,49年变成国有。
老潘的SOHO同样是公众股份有限公司。只不过不是国企。
不知你说的私企是什么意思。如果是指非国有,那大陆大型私企很多。如果是指即非公众股份也非国有,那很少,几乎没有。彻底纯粹的私人企业很难做大的。不仅在中国很少大型个人私企,欧美亦同样。
王石和王湘军是什么关系
潘石屹和王石在房地产业界都比较知名,他们没一起工作过,也没合作过...
潘石屹,出生于甘肃天水,大学毕业后到国家石油部工作,1987年辞职下海,揣着所有的家当80块钱来到了深圳,1990年在海南和冯仑、王功权、易小迪、张民耕等人成立了万通的前身——海南农业高科技联合开发总公司,开始了自己的房地产开发生涯。为了分散风险,1992年,回北京创建了北京万通实业股份有限公司,成功开发了北京万通新世纪广场,这是北京房地产界一个里程碑式的项目。1995年潘石屹离开万通,开始了独自创业,与妻子张欣共同创建了SOHO中国有限公司的前身——北京红石实业有限责任公司。
王石,男,1951年出生于广西柳州,本科学历。1968年参军,服役于空军汽车三团;1973年转业,就职于郑州铁路水电段;1974年至1978年就读于兰州铁道学院;毕业后,先后供职于广州铁路局、广东省外经贸委、深圳市特区发展公司;1984年组建深圳现代科教仪器展销中心(“万科企业股份有限公司”前身),任总经理;1988年起任万科企业股份有限公司董事长
兼总经理,1999年辞去公司总经理一职,现任公司董事长。
1988年12月,万科发行中国大陆第一份《招股通函》,发行股票2800万股,集资2800万元,开始涉足房地产业。
1994年王石荣获“深圳市第一届优秀企业家金牛奖”
1998年1月王石受到国家总理朱镕基接见,朱总理对王石对房地产的市场走势和看法给予充分肯定。
1998年12月王石入选《中央电视台》为纪念改革开放二十年所拍摄的大型电视人物传记片----《20年、20人》节目。
1999年4月参加世界经济论坛----“99中国企业高峰会”,并代表中国房地产业界在论坛上做专题发言。
1999年5月参加由中国房地产业协会主办的“99中国住房发展论坛”,在论坛上第一次提出“城市空心化”概念。
1999年9月应邀出席“‘99《财富》论坛”,并作专题演讲,在会上呼吁21世纪的中国房地产企业走产业化、规模化的发展道路,适应新世纪、新市场的挑战。
1999年发起组织“中国城市房地产开发商协作网络”,并被推举为首任轮值主席,致力于重建行业秩序和公信力,推动中国城市住宅产业的良性发展。
2000年6月,发起组织“新住宅论坛”上海大会,倡导和推动“新住宅运动”。
2001年5月应邀出席在香港举行的“2001《财富》论坛”。
2001年11月,荣获“深圳市第二届优秀企业家金牛奖”。
2000年、2001年,万科连续两年被福布斯评为“世界最佳小企业”
2000—2002年连续三年当选“中国最具发展潜力上市公司”,被誉为“中国房地产业领跑者”。
2003年5月,被中国企业家协会授予“中国创业企业家”称号。
王石现兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长,深圳市总商会副会长等职。
王石因为在登山运动中所取得的杰出成就,2001年获国家体育总局颁发的“运动健将”称号,2002年当选中国登山协会副主席。2003年5月22日王石作为中国珠峰登山队队员成功登顶珠穆朗玛峰,成为目前中国登顶珠峰最年长记录创造者。2003年5月30日,获得国家体育总局颁发的体育运动最高荣誉——体育运动荣誉奖章。
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